Langsung ke konten utama

Unggulan

Bagaimana Cara Menghindari Konflik dalam Bisnis? Pendekatan Hukum dan Strategi Preventif yang Proporsional

Photo by [nappy] via Pexels Dalam praktik dunia usaha, konflik merupakan hal yang tidak dapat sepenuhnya dihindari. Perbedaan kepentingan, interpretasi terhadap perjanjian, hingga dinamika operasional sering kali menjadi pemicu timbulnya sengketa antar pelaku bisnis. Namun demikian, konflik yang tidak dikelola dengan baik dapat berkembang menjadi sengketa hukum yang berpotensi merugikan para pihak, baik secara finansial maupun reputasi. Oleh karena itu, penting bagi pelaku usaha untuk memahami bagaimana cara menghindari konflik sejak awal melalui pendekatan yang sistematis, baik dari perspektif hukum maupun praktik bisnis. Tulisan ini mengulas strategi preventif tersebut dengan pendekatan akademik yang tetap komunikatif, sehingga relevan bagi pembaca blog hukum. Konflik Bisnis dalam Perspektif Hukum Secara umum, konflik bisnis dapat diartikan sebagai perselisihan yang timbul akibat tidak terpenuhinya kesepakatan atau adanya perbedaan kepentingan antar pihak dalam suatu hubungan usaha. ...
Posting Komentar
Baca selengkapnya
Label

Fasilitas Pembebasan BPHTB untuk MBR: Peluang Miliki Rumah Lebih Terjangkau



Pembebasan BPHTB (Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan) bagi MBR ( Masyarakat Berpenghasilan Rendah) ini, bertujuan untuk membantu dan meringankan beban masyarakat berpenghasilan rendah dalam memperoleh rumah atau tanah pertama, dengan adanya program ini sangat membantu untuk pemberian rumah layak huni bagi masyarakat berpenghasilan rendah. 

Bentuk dari pembebasan dan keringanannya berbeda-beda disetiap masing-masing daerah, sesuai kebijakan daerah masing-masing, ada yang berupa pembebasan penuh BPHTB (100%), ada yang berupa pengurangan dengan membayar (50%), ada juga Penerapan Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOPTKP) yang lebih tinggi bagi MBR, misalnya dengan harga maksimal 60 juta dalam pembelian rumah atau tanah maka nilai itu tidak kena BPHTB.

Dasar hukum BPHTB ini yaitu berdasarkan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah, Peraturan Pemerintah Nomor 34 Tahun 2016 tentang PPh atas Pengalihan Hak atas Tanah dan/atau Bangunan Dan Peraturan Daerah/Kepala Daerah masing-masing wilayah, karena BPHTB adalah pajak daerah

Untuk pendaftaran MBR yakni melakukan pengajuan ke Dinas Pendapatan Daerah atau Badan Pengelola Pajak Daerah atau UPTD pada Bapenda dengan melampirkan dokumen-dokumen yang dibutuhkan lalu nanti dinas melakukan verifikasi melalui petugasnya lalu diberikan keputusan. Apakah itu pembebasan atau pengurangan atau tidak diterima karena kurangnya persyaratan. 

Untuk mengetahui siapa atau apa saja kriteria MBR itu, yang bisa saja berbeda- beda tergantung kebijakan di masing-masing daerah yang mana rata-rata kriterianya yaitu penghasilan maksimal sesuai ketentuan daerah (umumnya < Rp4 juta/bulan di banyak wilayah), tidak memiliki rumah atau tanah sebelumnya (untuk perolehan rumah pertama), luas tanah/bangunan sesuai batas tertentu (misalnya maksimal 60 m²) atau mendapatkan rumah melalui program subsidi pemerintah (seperti FLPP, SSB) dan lain-lain

Kalau kamu merasa artikel ini bermanfaat, yuk share ke teman dan keluarga, supaya kita bisa sama-sama tau! Jangan lupa juga untuk follow blog ini agar kamu nggak ketinggalan artikel lainnya! Semoga bermanfaat yaa... Trimakasih

Posting Email
Label:

Komentar

Posting Komentar