Langsung ke konten utama

Unggulan

Program Pembebasan PBG: Solusi Hunian Legal bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah

Pembebasan retribusi PBG (persetujuan bangunan gedung) bagi MBR (masyarakat berpengahasilan rendah) ini sangat membantu MBR untuk memperoleh hunian yang layak dan legal tanpa beban biaya tambahan, PBG wajib dimiliki oleh setiap orang yang akan membangun, mengubah, memperluas, mengurangi atau merawat bangunan, yang mana dulu kita kenal adanya istilah IMB (Izin Mendirikan Bangunan) sekarang diganti dengan PBG yang dimulai tahun 2021, penggantian ini bertujuan untuk penyederhanaan perizinan, menyediakan perizinan dengan prinsip memudahkan untuk berusaha (easy of doing business) misalnya dengan menggunakan Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG) dalam pengajuan PBG, tetapi tetap menjamin keselamatan dan ketertiban tata ruang, jadi apabila memiliki bangunan dengan izin IMB tidak apa tetapi bila ingin merubah, memperluas, mengurangi atau merawat bangunan, maka harus mengunakan PBG bukan IMB lagi, hal ini berdasarkan Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Ker...

Mengenal Wanprestasi: Pengertian, Contoh, dan Akibat Hukumnya


Wanprestasi secara singkat adalah prestasi buruk, sedangkan secara lebih rincinya wanprestasi merupakan suatu keadaan dimana seseorang telah lalai untuk memenuhi kewajiban yang di haruskan oleh undang-undang atau merupakan akibat dari tidak terpenuhinya perjanjian hukum atau tidak melakukan apa uang dijanjikan baik dalam keadaan lalai atau sengaja. 

Menurut R. Subekti wanprestasi merupakan prestasi tapi tidak sebagaimana mestinya juga dinamakan wanprestasi dilihat dari wujud dan bentuknya ( prestasi ) 

Wanprestasi Terbagi 4 Macam yaitu : 

1. Tidak melakukan apa yang disanggupi akan dilakukan

Maksudnya saat seseorang telah membuat perjanjian tapi ia tidak melakukan pekerjaan yang diperjanjikan. Contoh : sebuah perusahaan melakukan perjanjian dengan pemerintah untuk proyek pembangunan jalan tol agar rampung sebelum hari raya Idul Fitri yang nantinya tol akan digunakan masyarakat untuk mudik  tetapi setelah hari raya Idul Fitri pun tol belum ada dibangun sama sekali.

2. Melaksanakan apa yang dijanjikan tapi tidak sebagaimana yang diperjanjikan

Maksudnya setelah seseorang melakukan perjanjian dan dia melakukan perjanjian tapi tidak sesuai seperti apa yang diperjanjikan. Contoh : sebuah UKM di bidang catering melakukan perjanjian dengan salah satu instansi pemerintah untuk pengadaan makanan rapat dengan menu yang lengkap tetapi pada saat hari pelaksanaan rapat, ternyata makanan yang disajikan tidak sesuai dengan yang janjikan seperti tidak menyiapkan makanan penutup.

3. Melakukan apa yang dijanjikan tapi terlambat

Maksudnya seseorang telah berjanji akan melakukan perjanjian pada waktu yang di tentukan tetapi seseorang tersebut terlambat mengerjakannya. Contoh : penjual motor telah berjanji akan mengantarkan motor yang telah dibeli pelanggan pada hari Senin pukul 09.00 WIB dan ternyata motor tersebut diatar pada hari Senin pukul 19.4 WIB.

4. Melakukan yang tidak boleh dilakukan

Maksudnya seseorang telah berjanji untuk melakukan suatu pekerjaan tetapi ia tidak melakukan pekerjaan tersebut. Contoh : seseorang berjanji untuk memperbaiki mobil pelanggan tetapi setelah sekian lama mobil tidak pernah diperbaiki.

Syarat - Syarat Dapat Dikatakan Terjadi Wanprestasi : 

1. Debitur sama sekali tidak berprestasi dan kreditur tidak perlu menyatakan panggilan / teguran karena percuma debitur tetap tidak bisa berprestasi;
2. Debitur berprestasi tapi tidak sebagaimana mestinya;
3. Debitur terlambat berprestasi.

Akibat Hukum Melakukan Wanprestasi : 

1. Bayar ganti rugi;
2. Pembatalan perjanjian / pemecahan perjanjian;
3. Peralihan Resiko benda yang dijadikan objek sejak tidak terpenuhinya kewajiban menjadi tanggungjawab pelaku;
4. Membayar biaya perkara jika telah sampai di pengadilan.

Kalau kamu merasa artikel ini bermanfaat, yuk share ke teman dan keluarga, supaya kita bisa sama-sama tau! Jangan lupa juga untuk follow blog ini agar kamu nggak ketinggalan artikel lainnya! Semoga bermanfaat yaa...

Komentar

Postingan Populer